Berechne deine Hypothek
Schätze deine monatliche Hypothekenrate. Unverbindlich und zur Orientierung.
Steuern und Kosten nicht enthalten: sie variieren je nach Region.
Hypothekenarten
Festzinshypothek
Die Rate bleibt während der gesamten Laufzeit gleich. Planbarer: du weißt genau, was du jeden Monat zahlst.
Variable Hypothek
An den Euribor plus einen Aufschlag gekoppelt. Die Rate steigt oder fällt mit dem Index; sie startet meist von niedrigeren Zinsen.
Mischhypothek
Kombiniert einen ersten Abschnitt mit festem Zins und den Rest variabel. Ein Mittelweg zwischen Sicherheit und Anfangskosten.
So funktioniert der Prozess
- 1Berechne mit diesem Tool deine Rate und die Kaufkosten.
- 2Stelle deine Unterlagen zusammen (Einkommen, Ersparnisse, Beschäftigungssituation).
- 3Vergleiche die Angebote mehrerer Banken und verhandle die Konditionen.
- 4Bewertung der Immobilie und Genehmigung durch die Bank.
- 5Unterschrift beim Notar und Übergabe der Schlüssel.
Hypothek für Nicht-Residenten
Viele Banken bieten Hypotheken für nicht-ansässige Käufer an, meist mit etwas geringerer Finanzierung.
Häufige Fragen
Unverbindliche Berechnung, kein Finanzierungsangebot. Steuern und Kaufnebenkosten sind nicht enthalten; sie hängen von der Region ab. Prüfe die Konditionen immer mit deinem Berater und deiner Bank.